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Investissement Le Cours Saint Jean
Ancenis-Saint-Géréon - 44
Prix * : à partir de 144 300€
Investir dans l'immobilier neuf à Ancenis-Saint-Géréon avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Cette jolie résidence aux lignes pures, modernes et résolument dans l'air du temps, se fond naturellement dans ce quartier résidentiel et vous offre le bonheur de vivre dans un environnement apaisant. Une venelle piétonne encadrée d'arbres et d'arbustes dessert la résidence renforçant la tranquillité des lieux. Côté intérieur, les espaces à vivre ont été optimisés et les surfaces pensées pour vous apporter une Habitabilité maximale. Dotés de belles ouvertures et d'espaces extérieurs, balcon, vaste terrasse ou loggia, les appartements sont lumineux. Certains appartements ont été conçus comme de véritables maisons sur les toits, vous offrant un cadre de vie exceptionnel.
Prestations : Parking, loggia, terrasse, balcon
Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 57 720 € | 57 720 € |
| (Simulation pour un prix de 144 300 €) | ||
| 144 300 € TTC / Parking compris | 34.9 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 717824456 | Loggia : 3.5 m2 |
| 145 600 € TTC / Parking compris | 35.5 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 1467049726 | Loggia : 3.4 m2 |
| 145 700 € TTC / Parking compris | 35.5 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 953811219 | Loggia : 3.4 m2 |
| 147 200 € TTC / Parking compris | 35.7 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 1668638495 | Loggia : 3.2 m2 |
| 147 800 € TTC / Parking compris | 35.7 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 411321705 | Loggia : 3.2 m2 |
| 148 600 € TTC / Parking compris | 36.1 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 353435811 | Loggia : 3.4 m2 |
| 148 600 € TTC / Parking compris | 36.1 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 1400775227 | Loggia : 3.4 m2 |
| 158 400 € TTC / Parking compris | 34.9 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 1828603112 | Loggia : 3.5 m2 |
| 166 700 € TTC / Parking compris | 36.5 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 1767465351 | Terrasse : 7.1 m2 |
| 169 800 € TTC / Parking compris | 35.9 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 1218511536 | Terrasse : 8.9 m2 |
| 171 000 € TTC / Parking compris | 36 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 371473595 | Terrasse : 10.3 m2 |
| 180 500 € TTC / Parking compris | 34.4 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 405633600 | Terrasse : 13.3 m2 |
| 182 200 € TTC / Parking compris | 34.7 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 1453069329 | Terrasse : 13.2 m2 |
| 187 800 € TTC / Parking compris | 36.5 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 427973710 | Terrasse : 14.5 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 68 080 € | 68 080 € |
| (Simulation pour un prix de 170 200 €) | ||
| 170 200 € TTC / Parking compris | 43 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 1593790848 | Loggia : 4.6 m2 |
| 183 200 € TTC / Parking compris | 42.8 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 897529354 | Loggia : 4.6 m2 |
| 187 900 € TTC / Parking compris | 45.5 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 607679344 | Loggia : 10.3 m2 |
| 191 200 € TTC / Parking compris | 42.7 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 1363095722 | Loggia : 4.6 m2 |
| 192 200 € TTC / Parking compris | 42.9 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 1236145825 | Loggia : 4.9 m2 |
| 193 600 € TTC / Parking compris | 43.2 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 309489018 | Loggia : 4.6 m2 |
| 193 900 € TTC / Parking compris | 43.6 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 1312120393 | Loggia : 4.5 m2 |
| 195 500 € TTC / Parking compris | 43.9 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 1786017909 | Loggia : 4.6 m2 |
| 209 200 € TTC / Parking compris | 41.9 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 1480480966 | Terrasse : 22.8 m2 |
| 213 400 € TTC / Parking compris | 45.1 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 498160177 | Terrasse : 13.1 m2 |
| 234 400 € TTC / Parking compris | 45.8 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 969283945 | Terrasse : 35.5 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 272 900 €) | ||
| 272 900 € TTC / Parking compris | 63.4 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1940879857 | Terrasse : 20.9 m2 |
| 274 800 € TTC / Parking compris | 64.4 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 667104698 | Loggia : 12.6 m2 |
| 275 100 € TTC / Parking compris | 63.8 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 1713572035 |
| 277 100 € TTC / Parking compris | 63.4 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 460987370 | Balcon : 18.1 m2 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 26/06/2025
44000 NANTES
Voir le site : www.atrealis-promotion.com
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